我们于2007年10月10日于北京昊天恒基房产经纪公司签订一年租房同，并交了房租和押金
（压一付三）。租房前我们要求见房主和房产证,房产公司说可以,但住进后房产公司以房主很
忙没有时间为由迟迟未让我们见房主和房产证，于12月10日已两月了我们也没有见到房主和房
产证(我们曾几次打电话说要见房主和房产证他们说房主很忙得给我们约时间),因购电卡，燃气
卡由他们保管，说是公司的规定怕我们弄丢。在住进两月中有一次电用完，停电，我们打电话让
给我们买电，他们行动缓慢，至失我们没电用蜡烛，饭也没法做,所以我们感到这个房产公司不
可靠,像非法中介公司,于是就提出退房，房产公司说可以退房，但前提是必须马上搬走，可按
合同我们住到2008年1月10日才到期(我们交了三个月的租金，一个月押金)，房产公司说要住就
交了下季度租金(提前一月交下季度租金)，可是两月了我们都没有见到房主和房产证,还敢给他
们再交钱吗???我们几个人都认为不能再交房租坚决要求退房(那么这时我们也是按合同已提前一
月通知他们要退房)。就算是我们违约(没住够一年提出退房)，那按合同他们收一个月的押金做
为违约金。剩余一月房钱理应在我们搬走时退给我们。而房产公司说他们公司有规定:承租人提
出退房,他们要上报总公司,剩余房钱在1月以后才能退给我们。唉这是什么规定，剩余房租不能
在搬走时就退还。我们要住够三个月,就说要往外面扔我们的东西，无奈我们只好于2007年12月
10日就搬走了(交了4个月的房租只住了2个月)。
     当时房产公司两人查完房在房屋电器和设施都完好的情况下，给我们写了从即日起满30天
后去他们公司领取剩余房款的证明加盖了他们公司的合同专用章，余电和余的燃气数也都写上了。
最后把我们的签的那份租房合同也收走。（请问这时就应该是我们和房产公司的合约期限已解除了吧）。
现在满30天了，我们拿那份证明去北京昊天恒基房产公司领剩余房款,当时是租房前领我们看房
的业务董皓说现在房还没有租出去，所以这1月房屋空闲期的经济损失要我们承担，也就是剩余
房款1分钱也不会退给我们，而且还说从2008年1月10日往后直到房租出去,这段房屋空闲期间的
损失都要我们承担。从我们搬走那天，我们之间的合约不就算解除了吗。(这不是天大的笑话吗，
房屋租不出去，是你们业务没有能力吧，还跟我们有关系？？？）当时签合同时因为我们是第一次
租房产公司的房，没有看清合同。合同上是有一项要承租者承担房屋空闲期的经济损失，但是他们
查完房收了合同，让我们搬走，难道不就是已同我们解除了合同了吗？？？
请问这个房产经纪公司的做法合法吗？直到现在剩余房款还没有退还给我们。请问我们怎么做才
能要回剩余房款（这可是我们打工的辛苦钱呀！！！）