严打二手房“黑中介”

　　昨日，记者从贵阳市中介协会获悉，《贵阳市房地产中介服务管理规定》(征求意见稿)已于近日向社会公布，并公开征求意见。《规定》明确指出，未取得房地产中介职业资格证书或以个人名义从事房地产中介服务活动者，将由当地房产行政管理部门责令停止从业、没收违法所得，可处以5000元以下的罚款。

　　据贵阳市住房保障和房产管理局有关负责人介绍，新出台的《规定》明确提出，未办理资质备案就进行经营的中介机构，将由当地房产行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，不予办理其代办的房屋产权转移登记。中介机构聘用未取得房地产中介执业资格证书及未注册或未取得上岗证的人员从事房地产中介服务活动的，由当地房产行政管理部门责令限期改正，并处以10000元以下的罚款。

　　据了解，根据规定，中介服务机构在从事房地产中介服务活动中，与客户签订的存量房交易合同及房屋租赁合同均应由持证经纪人审核并签章。中介服务机构在从事服务项目时，应当在其经营场所公示营业执照、备案证明、主管部门或行业组织推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本、法律、法规、规章规定的其他事项。同时，如由房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置向商品房购买人公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。